Şişli Abide-i Hürriyet Caddesi üzerinde, merkezi lokasyonda satılık 2+1 daire!
Şişli'nin kalbinde, Abide-i Hürriyet Caddesi üzerinde bulunan bu 2+1 daire, her katta tek daire bulunan, asansörlü ve klimalı 6 katlı binanın 2. ara katında yer almaktadır. Çift cepheli olan dairemiz, 60m² net ve 88m² brüt kullanım alanına sahiptir. Arka yatak odasından çıkışı bulunan balkonu, yaşamınıza keyif katacaktır.
Şehrin Merkezinde, Her Şey Ayağınızda!
Dairemiz, merkezi konumu sayesinde hayatınızı kolaylaştıran birçok önemli noktaya yürüme mesafesindedir:
• Şişli ve Osmanbey metro istasyonlarına 5 dakikalık yürüme mesafesi.
• Cevahir, Lotus, City's ve Trump gibi büyük AVM'lere kolay ulaşım.
• Nişantaşı, Taksim ve Mecidiyeköy gibi merkezi semtlere yakınlık.
• Birçok özel ve devlet hastanesine yakınlık, sağlık hizmetlerine hızlı erişim.
• Haliç, Mimar Sinan, Bahçeşehir ve Kemerburgaz gibi üniversitelerin Şişli kampüslerine yakınlığı, eğitim olanaklarına kolay erişim.
• Dolmabahçe ve Kağıthane tünelleri sayesinde İstanbul'un farklı noktalarına trafik sorunu yaşamadan ulaşım imkanı.
• Organik pazara 10 dakika mesafede, mahalle kültürünün canlı kaldığı bir bölgede yaşam.
Çift Kullanım Avantajı: Konut veya Ofis
Bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de prestijli bir ofis olarak kullanıma uygundur. İş ve yaşam dengesini bir arada kurmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Daire Özellikleri
• Oda Sayısı: 2+1
• Net Kullanım Alanı: 60 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 88 m²
• Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
• Kat Sayısı: 6
• Balkon: Mevcut
• Mutfak: Kapalı
• Banyo Sayısı: 1
• Isıtma: Merkezi Sistem
• Kullanım Durumu: Boş
Bina ve Çevre Özellikleri
• Asansör: Var
• Klima: Var
• Buzdolabı, Bulaşık Makinesi, Termosifon: Mevcut
• Otopark: Yok
• Dış Özellikler: Var (Cadde, Şehir, Şehir Merkezi, E-5, Otobüs Durağı, Market, Cami, Polis Merkezi, Eczane, Semt Pazarı, İlkokul-Ortaokul, Hastane, Alışveriş Merkezi, Metro, Metrobüs)
Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar
Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde bu daire, yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu fırsatı kaçırmayın.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kimden: Emlak Ofisinden
Aidat: 1000 TL
Detaylı bilgi ve randevu için Keller Williams Cadde Gayrimenkul'den Danışman Ortak Hakan Yavuz ile iletişime geçebilirsiniz.
Hakan Yavuz
0533 363 10 73
Gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Portföy sunumları yer gösterme formuna imza alınarak yapılmaktadır.
