Merdivenköy mahalle muhtarlığı sokağında yoğun yaya ve araç trafiğine sahip, çift yönlü sokağa cepheli.
Giriş katta, stratejik konumda satılık dükkan! Net kullanım alanı: 54 m²
Giriş kat konumunda
Ön ve yan açık kullanım alanları mevcut
30+ yıllık, 16 katlı binanın girişinde
Yoğun nüfuslu bir bölgede yüksek potansiyel müşteri sirkülasyonu
Mevcut kiracı: Kuaför (aktif işletme – kira getirili yatırım fırsatı)
Çift yönlü hareketli sokak üzerinde, yüksek görünürlük
İş yeri açmak isteyenler için yüksek erişilebilirlik ve vitrin değeri
Metro, minibüs ve otobüs hatlarına yakın, merkezi lokasyon Kime Uygun?
Kuaför
Güzellik & bakım hizmetleri
Kozmetik mağazası
Küçük perakende mağazaları
Ofis kullanımı
Hizmet odaklı işletmeler
Kira getirisiyle yatırım yapmak isteyenler FERİDE USTA
0532 348 18 75
Gayrimenkul Danışmanı
KW CADDE NOT 1: Portföy tek yetkilisi FERİDE USTA Team ve Deniz Ünlü. Etik çalışan tüm meslektaşlarımıza kiralıklar dahil, tüm portföylerimiz paylaşıma açıktır. TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ HAKKINDA BİLGİLENDİRME
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 19. maddesi gereği, portföy gösterimlerinde “Taşınmaz Gösterme Belgesi” imzalanması zorunludur.
Gösterim hizmeti ücretsiz olup, yalnızca kimlik ibrazı sonrasında gerçekleştirilmektedir.
Bu kapsamda, sunumlarımıza katılan tüm müşterilerimiz ile — yetki belgesine sahip meslektaşlarımız dahil olmak üzere — her bir katılımcı için ayrı ayrı Taşınmaz Gösterme Belgesi düzenlenmektedir.
Bu uygulama; şeffaflık, güven ve profesyonellik ilkelerimizin bir gereği olup, tüm tarafların haklarının korunması amacı taşımaktadır.
İlginiz ve anlayışınız için teşekkür ederiz.
Ticaret Bakanlığından: TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK “MADDE 19 (1) Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir.
(2) Taşınmaz gösterme belgesi, birer nüshası taraflarda kalacak şekilde en az iki nüsha düzenlenir. Bu belgede asgari olarak aşağıdaki bilgilere yer verilir:
a) İşletme veya sözleşmeli işletmenin yetki belgesi numarası ve iletişim bilgileri ile sorumlu emlak danışmanının adı, soyadı ve imzası.
b) Taşınmazın gösterildiği kişinin adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ile iletişim bilgileri ve imzası.
c) Taşınmazın tapu kaydı bilgileri, cinsi ve adresi.
ç) Taşınmazın hangi amaçla gösterildiği ve gösterilme tarihi.
d) Hizmet bedeli oranı veya tutarı.
(3) Taşınmaz gösterme belgesi, her bir alıcı veya kiracı için ayrı ayrı düzenlenir. Taşınmaz gösterme belgesinin birden fazla taşınmaz için düzenlenmesi durumunda alıcı veya kiracının imzası her bir taşınmaz için ayrı ayrı alınır.
(4) Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez.”
