Tarla · Ezine

Çanakkale’nin en hızlı değerlenen bölgesi Ezine Seferşah Mahallesi'nde, Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi (OSB) rüzgarını arkasına almış, geleceği parlak, devasa yatırım fırsatı! LOKASYON VE KONUM AVANTAJLARI; • Arazimiz Ezine İlçe Merkezi'ne ve yerleşim alanlarına çok yakın, şehrin gelişme aksı üzerindedir. • Çanakkale- İzmir Otoyolu 320 m • Ezine Devlet Hastanesi 2.1 km • Ezine Belediyesi 1.1 km • Ezine Gıda İhtisas OSB'ye 4.1 km uzaklıktadır • Gıda İhtisas OSB'ye sadece birkaç dakika mesafede olup, bölgedeki ticari ve lojistik hareketlilikten doğrudan etkilenmektedir.Çanakkale - İzmir otoyoluna ve ulaşım ağlarına yakın stratejik bir noktadadır.1915 Çanakkale Köprüsü ile değeri katlanan Kuzey Ege hattının tam kalbindedir. • Gıda İhtisas OSB'ye sadece birkaç dakika mesafede olup, bölgedeki ticari ve lojistik hareketlilikten doğrudan etkilenmektedir. • Çanakkale - İzmir otoyoluna ve ulaşım ağlarına yakın stratejik bir noktadadır. • 1915 Çanakkale Köprüsü ile değeri katlanan Kuzey Ege hattının tam kalbindedir. MÜLK ÖZELLİKLERİ • Toplam Alan: 39.529,63 m² (Tek tapu büyüklüğünde, geniş kullanım alanı) • Nitelik: Tarla vasfında olup, verimli toprak yapısına sahiptir. • Arazi Yapısı: Düz ve işlenebilir durumdadır. Tarımsal üretim (Buğday, Ayçiçeği vb.) için son derece elverişlidir. • Yatırım Değeri: Bölgedeki imar genişleme sahası beklentisi ve OSB'nin yarattığı konut/depolama ihtiyacı nedeniyle orta ve uzun vadede yüksek prim potansiyeli taşımaktadır. • Sanayi Elektriğine erişim potansiyeli • İmar Durumu: Şehir Merkezine yakınlığı, imar sınırında olması sebebiyle, gelecekteki imar planlarında değerlendirilme potansiyeli en yüksek parsellerden biridir. • NEDEN BU ARAZİYİ ALMALISINIZ?

1. Toprak Kaybettirmez: Enflasyona karşı paranızı koruyacak en güvenli liman.
2. OSB Etkisi: Fabrikaların açılmasıyla bölgede arsa/tarla metrekare fiyatları her geçen gün artmaktadır.
3. Ölçek Ekonomisi: 39.529,63 m2, tek parça arazi bulmak, özellikle merkeze bu kadar yakın bir konumda artık çok zordur.