İstanbul'un en hızlı ticari akslarından Maltepe Yalı Mahallesi, Dragos'ta, Piri Reis Caddesi üzerinde, Sahil Yolu'na 1 dakika ve E-5 Karayoluna 5 dakika sürüş mesafesinde yer alan, tabela değeri çok yüksek olan bu mülk, ana arter konumuyla pratik lojistik erişim sağlamaktadır. Mülkün Özellikleri: Tapu Durumu: Bina, KAT MÜLKİYETİ tapuludur. Fonksiyonel Alan (700 m²): Toplam 700 m² kapalı alan, 2 kat (350+350 m²) üzerinde verimli bir iş planı sunmak üzere tasarlanmıştır: 1. Kat (Operasyon): İmalathane, depo veya atölye kullanımı için ideal, pek çok iş koluna uygun çeşitlilikte üretim alanı 2. Kat (Yönetim): Bölünmüş ofisler, idari alanlar, mutfak ve WCler ile yönetim merkezi. Lojistik Avantajı: Binadaki park ve nakliye alanına ek olarak, 2. katta yer alan özel kapılar ve mevcut panel rayları sayesinde, doğrudan üretim bölümünden yükleme/indirme olanağı bulunmaktadır. Bu, tedarik ve sevkiyat konusunda ciddi bir zaman ve iş gücü verimliliği sağlar. Teknik Altyapı ve Potansiyel: Enerji: Aktif Sanayi Elektriği mevcuttur. Tavan Yüksekliği: h: 3,75 m. Gelişim Potansiyeli: Mevcut listeye ek olarak, bina girişinden 2. kata bir yük asansörü veya ek bir vinç sistemi için de uygun bir potansiyel barındırmaktadır. Mülkü görmek ve ayrıntılı bilgi almak için lütfen iletişime geçin. Tuna Güley Samimi Dokunuş & PROFESYONEL YAKLAŞIM 0532 2429676 Yetkili Gayrimenkul Danışmanı MYK(Seviye 5) Belge Numarası: YB0114/17UY0333-5/00/1770 Not: Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğince TUNA GÜLEY ve AHMET ÇELİKSÜNGÜ, bu portföyün tanıtım ve pazarlanmasında tek yetkili gayrimenkul danışmanlarıdır. Meslek etiğine uygun davranan tüm meslektaşlarımızla paylaşıma açıktır.
