Field · Orhangazi

BURSA ORHANGAZİ YENİŞEHİRDE SATILIK ZEYTİNLİK TARLA Satılık Zeytinlik – Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Yeniköy Mahallesi (Çamur Bayır Mevkii) Ada / Parsel: 917 / 60 Yüzölçümü: 4.611 m² Metrekare Birim Fiyatı: 800TL/m² (emsallerine göre avantajlı) Nitelik: Zeytinlik Konum: Yola yakın parsel, bir tarafı orman arazisi, çapı düzgün, kullanımı son derece elverişli İlan Açıklaması Bursa’nın tarımsal değeri yüksek bölgelerinden Orhangazi – Yeniköy Mahallesi Çamur Bayır Mevkii’nde yer alan 4.611 m² büyüklüğündeki zeytinlik satıştadır. Arazi geometrik olarak düzgün formda olup tarımsal kullanım, yatırım veya uzun vadeli değerlendirme için uygundur. Önemli Avantaj: Bu parsel,917 ada 59 parsel ile yan yanadır. 917 ada 59 parsel de satılıktır. Daha geniş metrekare arayışında olan yatırımcılar için iki parsel birlikte değerlendirilerek daha büyük bir arazi elde etme imkânı sunmaktadır. Konum & Ulaşım: Arazi yola yakın konumdadır, ulaşımı rahattır. Yeniköy Mahallesi ve çevresi, Orhangazi’de zeytinlik ve tarım arazileri açısından talep gören bölgeler arasındadır. Bölgedeki emsal ilanlara kıyasla 800 TL/m² fiyat seviyesi rekabetçidir. Yatırım Fırsatı: Yan parsel ile birlikte alındığında, bu arazi ölçek avantajı, gelecek değer artışı ve esnek kullanım potansiyeli sunmaktadır. Detaylı bilgi, konum paylaşımı ve arazi gezisi için iletişime geçebilirsiniz. FERİDE USTA 0532 348 18 75 Gayrimenkul Danışmanı KW CADDE NOT 1: Portföy tek yetkilisi FERİDE USTA Team dır. Etik çalışan tüm meslektaşlarımıza kiralıklar dahil, tüm portföylerimiz paylaşıma açıktır. NOT 2: Mülk içerisinde yaşam bulunduğundan, portföy gösterimleri yalnızca ofisimizde gerçekleştirilen ihtiyaç analizi ve detaylı bilgilendirme sunumu sonrasında planlanmaktadır. Bu uygulama, zamanın verimli kullanımı, mevcut yaşam alanına saygı ve yalnızca ciddi alıcı adaylarına en doğru seçeneği sunmak adına yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz. TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ HAKKINDA BİLGİLENDİRME Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 19. maddesi gereği, portföy gösterimlerinde “Taşınmaz Gösterme Belgesi” imzalanması zorunludur. Gösterim hizmeti ücretsiz olup, yalnızca kimlik ibrazı sonrasında gerçekleştirilmektedir. Bu kapsamda, sunumlarımıza katılan tüm müşterilerimiz ile — yetki belgesine sahip meslektaşlarımız dahil olmak üzere — her bir katılımcı için ayrı ayrı Taşınmaz Gösterme Belgesi düzenlenmektedir. Bu uygulama; şeffaflık, güven ve profesyonellik ilkelerimizin bir gereği olup, tüm tarafların haklarının korunması amacı taşımaktadır. İlginiz ve anlayışınız için teşekkür ederiz. Ticaret Bakanlığından: TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK MADDE 19 (1) Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir. (2) Taşınmaz gösterme belgesi, birer nüshası taraflarda kalacak şekilde en az iki nüsha düzenlenir. Bu belgede asgari olarak aşağıdaki bilgilere yer verilir: a) İşletme veya sözleşmeli işletmenin yetki belgesi numarası ve iletişim bilgileri ile sorumlu emlak danışmanının adı, soyadı ve imzası. b) Taşınmazın gösterildiği kişinin adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ile iletişim bilgileri ve imzası. c) Taşınmazın tapu kaydı bilgileri, cinsi ve adresi. ç) Taşınmazın hangi amaçla gösterildiği ve gösterilme tarihi. d) Hizmet bedeli oranı veya tutarı. (3) Taşınmaz gösterme belgesi, her bir alıcı veya kiracı için ayrı ayrı düzenlenir. Taşınmaz gösterme belgesinin birden fazla taşınmaz için düzenlenmesi durumunda alıcı veya kiracının imzası her bir taşınmaz için ayrı ayrı alınır. (4) Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez